Beschlussvorschlag:

Der Rat der Stadt Syke beschließt, für den Neubau der offenen Ganztagsgrundschule in Syke-Barrien das Grundstück Gemarkung Barrien, Flur 12, Flurstück 37/2, mit einer Größe von 6.206 qm zum Kaufpreis von 320.000,00 €, zzgl. Gerichts- und Notarkosten, von den aktuellen Eigentümern zu erwerben.
 

Sachverhalt:

Der Rat der Stadt Syke hat in seiner Sitzung am 22.02.2024 mit der Vorlage 2024/006 beschlossen, den Neubau der offenen Ganztagsgrundschule am neuen Standort nordwestlich des Sportplatzes Barrien/ südwestlich der Bremer Straße zu verwirklichen.

Neben den städtischen Flächen ist der Erwerb der Fläche Gemarkung Barrien, Flur 12, Flurstück 37/2, mit einer Größe von 6.206 qm erforderlich. Die Fläche an der Bremer Straße ist im nachfolgenden Lageplan rot dargestellt.

Mit den Eigentümern der Fläche haben bereits Verhandlungen bezüglich des Grundstückserwerbs stattgefunden. Die Eigentümer stehen dem Vorhaben positiv gegenüber. Eine Vorvereinbarung zu Grundstücksankauf durch die Stadt Syke wurde durch die Grundstückseigentümer ebenfalls unterzeichnet.

Das Grundstück kann für einen Kaufpreis von 320.000 € durch die Stadt Syke erworben werden. Dies entspricht einen Quadratmeterpreis von ca. 51 €. Der Kaufpreis wird als angemessen angesehen.

Die Verwaltung empfiehlt, dass Grundstück zu erwerben.

Finanzielle Auswirkungen:

Bei der Buchungsstelle 11.1.10/0197.787100 stehen im Haushaltsjahr 2024 Mittel für den Erwerb des Grundstücks zur Verfügung.

Neben dem Kaufpreis von 320.000,00 hat die Stadt die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer zu tragen.

Nachhaltigkeit:

Die Ortschaft Barrien erhält durch den Neubau eine Ganztagsgrundschule in der Räumlichkeiten für eine durchgehend vierzügige Beschulung entstehen. Im Übrigen wird die Schule für den Ganztagsanspruch, der ab dem Schuljahr 2026/2027 besteht, vorbereitet.

Beim Neubau am Standort nordwestlich des Sportplatzes/ südwestlich der Bremer Straße kann die Ganztagsgrundschule bei beispielsweise Gesetzesänderungen durch das Land, welche weiteren Raumbedarf notwendig macht, erweitert werden.

Durchführungszeitraum:

Der Kaufvertrag wird unmittelbar nach Beschlussfassung des Rates mit den aktuellen Eigentümern geschlossen werden.