Beschlussvorschlag:

Beschlussvorschlag aus dem Änderungsantrag:

Die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen beantragt:

Vor der erneuten Auslegung erfolgen einige Anpassungen des Bebauungsplan-Entwurfs, die eine etwas höhere bauliche Nutzung als bisher zulassen, und zwar

1. Eine Erhöhung der Grundflächenzahl auf 0,3 in den WA, für die bisher GRZ 0,2 gilt

2. Die Festlegung der Baugrenzen und anderen Festsetzungen so, dass in allen WA eine Hintergrundstücksbebauung mit einem Wohnhaus zumindest in Form eines Anbaus an das bestehende Gebäude möglich ist, soweit die vorgegebene GRZ (mindestens 0,3) dies zulässt

3. Die Zulässigkeit von 2 Vollgeschossen in allen WA, ggf. mit Höhenbegrenzungen, die Wohngeschosse über dem 2. Vollgeschoss ausschließen.

4. Festsetzungen, a) die unabhängig von der Grundstücksgröße mindestens 2 Wohneinheiten je Gebäude zulassen oder b) die mindestens 4 Wohneinheiten je Grundstück/Gebäude zulassen, soweit die Gebäude und ihre Nebenanlagen die vorgegebene GRZ bzw. zulässige Überschreitungen derselben einhalten

5. Festsetzungen, die ab 3 Wohneinheiten auf einem Grundstück eine Eingrünung der nach vorn gelegenen Stellplätze mit heimischen Gehölzen und/oder Stauden vorschreiben.

Sachverhalt:

s. Änderungsantrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen.

Finanzielle Auswirkungen:

s. Änderungsantrag

Nachhaltigkeit:

s. Änderungsantrag

Durchführungszeitraum:

s. Änderungsantrag