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ALLRIS - Vorlage

Beschlussvorlage - 2026/039

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Beratungsfolge

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Beschlussvorschlag

Der Rat der Stadt Syke beschließt,

 

  1.       die aktualisierte Kosten- und Finanzierungsübersicht anzuerkennen und
  2.       den darin abgebildeten kommunalen Eigenanteil in Höhe von 3.212.334 Euro zur Verfügung zu stellen.
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Sachverhalt

Die Stadt Syke wurde mit der Städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Bahnhofstraße/Gartenstraße“ im Jahr 2021 in die Städtebauförderung - Programm Wachstum und Erneuerung - aufgenommen.

 

Die Kosten und Finanzierungsübersicht (KoFi – Anlage 01) wurde zuletzt mit der Programmanmeldung 2024 der städtebaulichen Erneuerungsmaßnahme „Bahnhofstraße / Gartenstraße“ überarbeitet, weil das Maßnahmengebiet um das “Gängeviertel” erweitert wurde.

 

In den vergangenen Jahren erfolgte die Planung und der Beginn der Umsetzung der ersten Einzelmaßnahme (Erneuerung Bahnhofstraße) und die Konkretisierung des Vorhabens „Modernisierung und Umbau ehem. Wessels-Hotel” (Hauptstraße 33) zur Gemeinbedarfseinrichtung (Kultur- und Bibliothekszentrum). Im Zuge der ersten Umsetzungserfahrungen ergaben sich zunächst nicht absehbare Maßnahmen sowie allgemeine Kostensteigerungen.

Vor diesem Hintergrund erfolgt nun eine Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsplanung für die Gesamtmaßnahme „Bahnhofstraße/Gartenstraße“.

 

Im Frühjahr 2026 haben sich weitere Veränderungen ergeben, die in die Kosten- und Finanzierungsübersicht eingearbeitet wurden.

Die Einzelmaßnahme „Umnutzung ehem. Wessels Hotel (Hauptstr. 33) zur Bibliothek“ wurde in Teilmaßnahmen aufgegliedert:

  1. Modernisierung ehem. Wessels-Hotel / Umnutzung zur Bibliothek
  2. Anbau eines Forums
  3. Erneuerung der Außenanlagen
  4. Abbruch Schießstand

 

Der Einsatz von Städtebaufördermitteln ist für die Teilmaßnahmen a, c und d vorgesehen. Es wird mit Stand April 2026 von erneut leicht erhöhten Kosten ausgegangen.

Die Teilmaßnahme b kann nicht mit Mitteln aus der Städtebauförderung umgesetzt werden. Hierbei handelt es sich um eine neu aufgenommene Teilmaßnahme und nicht um eine Maßnahmenerweiterung bzw. Teil der Ursprungsmaßnahme. Der Schießstand wird, entgegen der Machbarkeitsstudie nicht saniert und umgenutzt, sondern wie ursprünglich angenommen, als Abbruchmaßnahme geführt. Der bisherige Ansatz für die Freilegung / Teilabrisse am ehem. Wessels-Hotel wird nicht erhöht.

 

Für die Anerkennung der Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht ist der Beschluss des Rates der Stadt Syke notwendig. Darüber hinaus wird über die notwendigen Haushaltsmittel zur Umsetzung der jeweiligen Einzelmaßnahmen weiterhin gesondert beraten und beschlossen.

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Finanzielle Auswirkungen:

Der bisherige Gesamtkostenrahmen muss um 1.426.000 Euro erhöht werden. Der Einsatz von Städtebaufördermitteln des Landes würde sich entsprechend um 950.667 € erhöhen, der Eigenanteil der Stadt Syke um 475.334 €.

 

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Abgleich mit der Zukunftsstrategie:

 

Dieser Beschluss enthält keine strategischen Elemente. Der „Abgleich mit der Zukunftsstrategie“ kann daher übersprungen werden.

 

Die nachfolgenden Zielrichtungen der Zukunftsstrategie sind eng verzahnt mit unserem Grundverständnis von Nachhaltigkeit. Wir wollen unsere Ziele so erreichen, dass auch zukünftige Generationen noch genügend Gestaltungsspielraum haben.

"Sind wir auf dem richtigen Weg?"

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Ja, wir sind auf dem richtigen Weg.“

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Wir treten auf der Stelle.“

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Nein, wir kommen vom Weg ab.“

 

Syke setzt auf... vielfältige Lebensqualität

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Die Lebensqualität hängt von vielen Faktoren ab, die unterschiedlich wichtig sind für jeden Menschen. Einige dieser Faktoren sind: Bildung, Kultur und Freizeitangebote, Gesundheitsvorsorge, Einkaufsmöglichkeiten und Betreuungsangebote. Auch Parks, Plätze, Grünflächen und Naherholungs- gebiete haben Einfluss auf die Lebensqualität vor Ort.

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Die Städtebauförderung verfolgt das Ziel die Bereiche „Bahnhof- / Gartenstraße“ sowie das „Gängeviertel“ langfristig aufzuwerten und somit die Aufenthaltsqualität für die Menschen vor Ort zu stärken. Gezielte Maßnahmen fördern den Klimaschutz und die Anpassung an den Klimawandel.

 

Syke setzt auf... vielfältige und angepasste Mobilität für alle

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In Syke gehen wir zu Fuß und nutzen verschiedene Verkehrsmittel. Je nachdem, ob wir uns für das Fahrrad, die öffentlichen Verkehrsmittel oder das Auto entscheiden, beeinflussen wir den Verkehr und die Umweltbelastung in unserer Stadt.

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Ferner soll eine Verbindung zum Stadtkern geschaffen werden (Bahnhof Eingangstor zur Stadt) und die „Bahnhofstraße“ in deren Ausbau aufgewertet werden.

 

Syke setzt auf... verantwortungsvolle Flächennutzung

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Im Stadtgebiet gibt es entlang der Siedlungsachse Barrien, Syke, Heiligenfelde das lebendige städtische Wohnen mit der Nähe zu Infrastruktur, Geschäften und kulturellem Leben sowie einem gesunden Gewerbe. In den umliegenden Ortschaften und Ortsteilen ist die Atmosphäre oft ruhiger und das dörfliche Leben steht im Mittelpunkt. Sowohl hier als auch entlang der Siedlungsachse ist ein bewusster Umgang mit unseren Ressourcen von Bedeutung.

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Es handelt sich überwiegend um Maßnahmen der Innenentwicklung.

 

Syke setzt auf... aktives Miteinander

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Wir leben in einer vielfältigen Gesellschaft, in der Menschen unterschiedlicher Herkunft, Kultur, Religion, Geschlecht, Alter, Fähigkeiten und Interessen zusammenkommen. Ein aktives Miteinander bedeutet auf- einander Acht zu geben, sich einzubringen, Inklusion, Chancengleichheit, Respekt und Bürgerbeteiligung.

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Die Städtebauförderung verfolgt das Ziel die Bereiche „Bahnhof- / Gartenstraße“ sowie das „Gängeviertel“ langfristig aufzuwerten und somit die Aufenthaltsqualität für die Menschen vor Ort zu stärken – hier sei besonders auf die Errichtung des Kultur- und Bibliothekszentrums im ehemaligen Wessels Hotel zu verweisen.

 

Syke setzt auf... engagierten Klimaschutz

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Klimaschutz reicht von der Reduzierung des Abfalls über Energieeinsparung bis hin zum Überflutungsmanagement. Dabei stehen Maßnahmen im Fokus, die sowohl den Klimaschutz als auch die Anpassung an die Folgen des Klimawandels fördern.

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Im ISEK sind Maßnahmen zur Klimafolgenanpassung vorgesehen. Hierbei sind vor allem die Pflanzung von Stadt- und Straßenbäumen zu nennen.

 

Syke setzt auf... Schutz der Natur

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Der Schutz der Natur ist entscheidend, um die biologische Vielfalt zu bewahren. Durch den Schutz von Lebensräumen schaffen wir sichere Rückzugsorte für bedrohte Arten. Ein Netzwerk von Schutzgebieten ermöglicht es Tieren und Pflanzen, sich zu verbreiten und genetische Vielfalt zu erhalten.

 

 

 

Das strategische Element ist nicht betroffen.

 

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Durchführungszeitraum:

Die Fertigstellung der Einzelmaßnahme „Erneuerung Bahnhofstraße“ soll bis zum Ende des Jahres 2026 baulich abgeschlossen werden.

Die Ausschreibung der Planungsleistung für die Umnutzung der ehemaligen Gaststätte von „Wessel´s Hotel“ inkl. des Anbaus des Forums soll ebenfalls noch bis zum Ende des Jahres 2026 erfolgen.

Grundsätzlich wird die Umsetzung der weiteren Einzelmaßnahmen noch einige Jahre andauern.

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Anlagen

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