Im Zuge des Projektes „Umbau statt Neubau“ hat die Stadt Syke unterschiedliche Maßnahmen ergriffen, um die Nachverdichtung der vorhandenen Siedlungsbereiche voranzutreiben. Daher wird derzeit an einem Baulückenkataster gearbeitet. Es wird dafür eine Anwendung des Landesamtes für Geoinformation und Landesvermessung Niedersachsen (LGLN) genutzt.

Seit Anfang des Jahres hat das Sachgebiet Stadtplanung potentielle Baulücken im Stadtgebiet Syke identifiziert und erfasst. Bei den bisher rund 170 erhobenen Baulücken handelt es sich nur um solche, die sich innerhalb eines Bebauungsplanes, im sog. „unbeplanten“ Innenbereich und innerhalb einer Außenbereichssatzung befinden. Die erfassten Baulücken bieten nach vorläufiger Prüfung teilweise ein Potential für mehr als ein Wohngebäude.

Grundsätzlich besteht kein Anspruch darauf, dass eine Bebauung der erfassten Baulücken möglich ist. Dies muss jeweils noch in einem entsprechenden Bauantragsverfahren geprüft werden.

Potentiale durch „Hinterlandbebauung“, Revitalisierung von Leerständen und „Mindernutzung“ von Grundstücken sind derzeit nicht berücksichtigt worden. Die Erfassung und Bewertung dieser Potentiale ist nur mit einem erheblichen personellen Aufwand umsetzbar.