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ALLRIS - Vorlage

Beschlussvorlage - 2025/077

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Beratungsfolge

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Beschlussvorschlag

Der Rat der Stadt Syke beschließt, das Grundstück Gemarkung Barrien, Flur 12, Flurstück 38/1 mit einer Größe von 3.268 m² zu einem Kaufpreis von 51,56 €/ m², Gesamtsumme 168.498,00 €, zzgl. Gerichts- und Notarkosten, von dem aktuellen Eigentümer zu erwerben.

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Sachverhalt

Der Rat der Stadt Syke hat in seiner Sitzung am 22.02.2024 mit der Vorlage 2024/006 beschlossen, den Neubau der offenen Ganztagsgrundschule am neuen Standort nordwestlich des Sportplatzes Barrien/ südwestlich der Bremer Straße zu verwirklichen.

Neben den städtischen und den bereits erworbenen Flächen, ist der Erwerb des Grundstückes Gemarkung Barrien, Flur 12, Flurstück 38/1 mit einer Größe von 3.268 m² in der Ortschaft Barrien erforderlich, da damit Fläche für die notwendigen Erschließungsanlagen und einer potenziellen zukünftigen Erweiterung der Ganztagsgrundschulezur Verfügung stünden.  Es befindet sich aktuell im Besitz eines privaten Eigentümers.

Das Grundstück ist auf dem als Anlage beigefügten Lageplan rot gekennzeichnet.

Diese Fläche wird derzeit als landwirtschaftliche Fläche genutzt.

Mit dem aktuellen Eigentümer der Fläche haben bereits Verhandlungen bezüglich des Grundstückerwerbs stattgefunden. Es wurde zwischen der Stadt Syke und dem Eigentümer ein Kaufpreis in Höhe von 168.498,00 €, für das o.g. Grundstück vereinbart.

Mit dem Verkäufer wurde vereinbart, dass die Stadt Syke den vereinbarten Kaufpreis in Höhe von 168.498,00 € nach Rechtskraft des Bebauungsplanes Nr. 25 (10/62) "Grundschule Barrien" entrichtet.

Die Fläche wird als bebaubare Fläche im Rahmen des Bebauungsplanes festgesetzt werden können. Daher wird der Quadratmeterpreis von 51,56 €/m² als angemessen angesehen.

Die Verwaltung empfiehlt, das Grundstück zu erwerben.

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Finanzielle Auswirkungen:

Für den Erwerb des Grundstücks fallen Kosten in Höhe von 168.498,00 € auf der Buchungsstelle 11.1.10/0197.787100 an.

Neben dem Kaufpreis von 168.498,00 € hat die Stadt die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer zu tragen.

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Nur ankreuzen, wenn zutreffend: Dieser Beschluss enthält keine strategischen Elemente. Der „Abgleich mit der Zukunftsstrategie“ kann daher übersprungen werden.

Die nachfolgenden Zielrichtungen der Zukunftsstrategie sind eng verzahnt mit unserem Grundverständnis von Nachhaltigkeit. Wir wollen unsere Ziele so erreichen, dass auch zukünftige Generationen noch genügend Gestaltungsspielraum haben.

"Sind wir auf dem richtigen Weg?"

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„Ja, wir sind auf dem richtigen Weg.“

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„Wir treten auf der Stelle.“

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„Nein, wir kommen vom Weg ab.“

 

Syke setzt auf... vielfältige Lebensqualität

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Die Lebensqualität hängt von vielen Faktoren ab, die unterschiedlich wichtig sind für jeden Menschen. Einige dieser Faktoren sind: Bildung, Kultur und Freizeitangebote, Gesundheitsvorsorge, Einkaufsmöglichkeiten und Betreuungsangebote. Auch Parks, Plätze, Grünflächen und Naherholungs- gebiete haben Einfluss auf die Lebensqualität vor Ort.

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Die Ortschaft Barrien erhält durch den Neubau eine Ganztagsgrundschule in der Räumlichkeiten für eine durchgehend vierzügige Beschulung entstehen. Im Übrigen wird die Schule für den Ganztagsanspruch, der ab dem Schuljahr 2026/2027 besteht, vorbereitet.

 

Syke setzt auf... vielfältige und angepasste Mobilität für alle

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In Syke gehen wir zu Fuß und nutzen verschiedene Verkehrsmittel. Je nachdem, ob wir uns für das Fahrrad, die öffentlichen Verkehrsmittel oder das Auto entscheiden, beeinflussen wir den Verkehr und die Umweltbelastung in unserer Stadt.

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Durch den Neubau der Ganztagsgrundschule der sich, wie der alte Schulstandort, in Barrien und mit geringer Distanz zum Ortskern befindet, wird dazu beigetragen, dass eine Erreichbarkeit der Schule durch die Schulkinder vermehrt zu Fuß oder mit dem Fahrrad gewährleistet bleibt, wodurch die Umweltbelastungen geringgehalten werden können.

 

Syke setzt auf... verantwortungsvolle Flächennutzung

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Im Stadtgebiet gibt es entlang der Siedlungsachse Barrien, Syke, Heiligenfelde das lebendige städtische Wohnen mit der Nähe zu Infrastruktur, Geschäften und kulturellem Leben sowie einem gesunden Gewerbe. In den umliegenden Ortschaften und Ortsteilen ist die Atmosphäre oft ruhiger und das dörfliche Leben steht im Mittelpunkt. Sowohl hier als auch entlang der Siedlungsachse ist ein bewusster Umgang mit unseren Ressourcen von Bedeutung.

 

 

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Beim Neubau am Standort nordwestlich des Sportplatzes/ südwestlich der Bremer Straße kann die Ganztagsgrundschule bei möglichen Gesetzesänderungen durch das Land, welche weiteren Raumbedarf erfordern könnte, erweitert werden. Dafür wird zusätzliche Fläche, welche derzeit landwirtschaftlich genutzt wird, in Anspruch genommen.

 

Syke setzt auf... aktives Miteinander

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Wir leben in einer vielfältigen Gesellschaft, in der Menschen unterschiedlicher Herkunft, Kultur, Religion, Geschlecht, Alter, Fähigkeiten und Interessen zusammenkommen. Ein aktives Miteinander bedeutet auf- einander Acht zu geben, sich einzubringen, Inklusion, Chancengleichheit, Respekt und Bürgerbeteiligung.

 

 

 

Die Maßnahme hat keine Auswirkung auf diese Zielsetzung.

 

Syke setzt auf... engagierten Klimaschutz

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Klimaschutz reicht von der Reduzierung des Abfalls über Energieeinsparung bis hin zum Überflutungsmanagement. Dabei stehen Maßnahmen im Fokus, die sowohl den Klimaschutz als auch die An-passung an die Folgen des Klimawandels fördern.

 

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Durch den Neubau der Ganztagsgrundschule kann auf eine klimafreundliche Bauweise sowie Ausstattungsmaterial geachtet werden. Dennoch wird das Klima durch graue Energie (graue Emissionen) negativ beeinflusst.

 

Syke setzt auf... Schutz der Natur

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Der Schutz der Natur ist entscheidend, um die biologische Vielfalt zu be- wahren. Durch den Schutz von Lebensräumen schaffen wir sichere Rückzugsorte für bedrohte Arten. Ein Netzwerk von Schutzgebieten ermöglicht es Tieren und Pflanzen, sich zu verbreiten und genetische Vielfalt zu erhalten.

 

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Die Auswirkungen auf Natur und Landschaft werden im Zuge des Bauleitplanverfahrens erfasst.

 

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Durchführungszeitraum:

Sofort nach Beschlussfassung.

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Anlagen

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Beschlüsse

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01.10.2025 - Rat der Stadt Syke - ungeändert beschlossen