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Grunddaten

Betreff:: Beratung und Beschluss über die 1. Nachtragshaushaltssatzung 2025 der Stadt Syke - hier: Erweiterung Gewerbegebiet "Hinterm Bahnhof IV"

Status:: öffentlich (Vorlage abgeschlossen)

Vorlageart:: Beschlussvorlage

Federführend:: Fachbereich 4 - Bau, Planung und Umwelt

Verfasser/in 1:: Herr L. Brunßen, Tel:164-408

Aktenzeichen:: 4 -

Beratungsfolge

Beratungsfolge
Status	Datum	Gremium	Beschluss	NA
● Erledigt		Ausschuss für Umwelt und Bauen	Vorberatung
	18.06.2025	Sitzung des Ausschusses für Umwelt und Bauen	ungeändert beschlossen	NA
● Erledigt		Ausschuss für Finanzen und Wirtschaft	Vorberatung
	19.06.2025	Sitzung des Ausschusses für Finanzen und Wirtschaft	ungeändert beschlossen	NA
● Erledigt		Verwaltungsausschuss	Vorberatung
● Geplant		Rat der Stadt Syke	Entscheidung
	02.07.2025	Sitzung des Rates der Stadt Syke		NA

Beschlussvorschlag

Für die Erweiterung des Gewerbegebietes „Hinterm Bahnhof IV A“ werden bei der Buchungsstelle 54.1.01/0182.787200, Gewerbegebiet Hinterm Bahnhof IV A, für den Straßenbau weitere 148.000 €, gesamt dann in 2025 213.000 €, und bei der Buchungsstelle 54.5.01/0128.787200, Gewerbegebiet Hinterm Bahnhof IV A, für die Straßenbeleuchtung 85.000 €, gesamt dann in 2025 90.000 €, zur Verfügung gestellt

Sachverhalt

Für den Herbst 2025 ist die Ausschreibung der Erweiterung des Gewerbegebietes „Hinterm Bahnhof IV A“ in Syke geplant. Um die Erschließung weiterer Gewerbegrundstücke sicherzustellen, soll der im beigefügten Lageplan gelb markierte Bereich neu hergestellt werden.

Die hierfür erforderlichen baulichen Maßnahmen beinhalten die Neuerstellung von Schmutz- und Regenwasserkanalisationen, dem eigentlichen Straßenbau mit den zugehörigen Straßenbeleuchtungsanlagen sowie die gemäß den Festsetzungen im Bebauungsplan erforderlichen Grünstrukturen inkl. Straßenbäumen. Die Ausgestaltung der Straßenquerschnitte erfolgt in Anlehnung der bereits im 1. Teilgebiet erstellten Straßen.

Zusätzlich zu dem bereits vorgesehen und im Haushalt 2025 veranschlagten Ausbau, soll nun noch die Anbindung an die Leerßer Straße (K 113) und die Verlängerung des Ausbaubereiches in Richtung Norden erfolgen.

Durch die städtische Wirtschaftsförderung werden derzeit Gespräche mit Interessenten für den Ankauf der durch die Erweiterung erschlossenen Grundstücke geführt.

Finanzielle Auswirkungen:

Die für die Maßnahmen erforderlichen Mittel sind für den I. Nachtragshaushalt der Stadt Syke angemeldet, siehe BV 2025/048.

Für die Gesamtmaßnahme, Straße / Schmutzwasserkanal / Regenwasserkanal / Beleuchtung, wird ein Förderantrag bei der NBank gestellt. Es wird mit einer Förderquote von 60 % gerechnet. Die Einnahmen aus der Förderung werden im Haushaltsjahr 2026 veranschlagt.

Die höheren Kosten für die Straßenbeleuchtung ergeben sich aus dem Umstand, dass hier nicht nur wie bisher geplant die Kabelverlegung erfolgen, sondern auch die entsprechenden Lampen gesetzt werden sollen, um von der hohen Förderquote, 60 %, zu profitieren.

Mittel für die restlichen im Bebauungsplan vorgesehenen Kompensationsmaßnahmen werden für den Haushalt 2026 angemeldet. Hier wird zurzeit noch die Möglichkeit der Förderung geprüft.

Abgleich mit der Zukunftsstrategie:

Nur ankreuzen, wenn zutreffend: Dieser Beschluss enthält keine strategischen Elemente. Der „Abgleich mit der Zukunftsstrategie“ kann daher übersprungen werden.

Die nachfolgenden Zielrichtungen der Zukunftsstrategie sind eng verzahnt mit unserem Grundverständnis von Nachhaltigkeit. Wir wollen unsere Ziele so erreichen, dass auch zukünftige Generationen noch genügend Gestaltungsspielraum haben.

"Sind wir auf dem richtigen Weg?"

„Ja, wir sind auf dem richtigen Weg.“

„Wir treten auf der Stelle.“

„Nein, wir kommen vom Weg ab.“

Syke setzt auf... vielfältige Lebensqualität	+	o	-
Die Lebensqualität hängt von vielen Faktoren ab, die unterschiedlich wichtig sind für jeden Menschen. Einige dieser Faktoren sind: Bildung, Kultur und Freizeitangebote, Gesundheitsvorsorge, Einkaufsmöglichkeiten und Betreuungsangebote. Auch Parks, Plätze, Grünflächen und Naherholungs- gebiete haben Einfluss auf die Lebensqualität vor Ort.
Die Maßnahme hat auf dieses Kriterium keine Auswirkungen.

Syke setzt auf... vielfältige und angepasste Mobilität für alle

In Syke gehen wir zu Fuß und nutzen verschiedene Verkehrsmittel. Je nachdem, ob wir uns für das Fahrrad, die öffentlichen Verkehrsmittel oder das Auto entscheiden, beeinflussen wir den Verkehr und die Umwelt- belastung in unserer Stadt.

Die Maßnahme hat auf dieses Kriterium keine Auswirkungen.

Syke setzt auf... verantwortungsvolle Flächennutzung	+	o	-
Im Stadtgebiet gibt es entlang der Siedlungsachse Barrien, Syke, Heiligenfelde das lebendige städtische Wohnen mit der Nähe zu Infrastruktur, Geschäften und kulturellem Leben sowie einem gesunden Gewerbe. In den umliegenden Ortschaften und Ortsteilen ist die Atmosphäre oft ruhiger und das dörfliche Leben steht im Mittelpunkt. Sowohl hier als auch entlang der Siedlungsachse ist ein bewusster Umgang mit unseren Ressourcen von Bedeutung.			x
Die Erweiterung des Gewerbegebietes erfolgt in der Ortschaft Syke und folgt damit dem Gedanken der Siedlungsachse.

Syke setzt auf... aktives Miteinander	+	o	-
Wir leben in einer vielfältigen Gesellschaft, in der Menschen unterschied- licher Herkunft, Kultur, Religion, Geschlecht, Alter, Fähigkeiten und Interessen zusammenkommen. Ein aktives Miteinander bedeutet auf- einander Acht zu geben, sich einzubringen, Inklusion, Chancengleichheit, Respekt und Bürgerbeteiligung.
Die Maßnahme hat auf dieses Kriterium keine Auswirkungen

Syke setzt auf... engagierten Klimaschutz

Klimaschutz reicht von der Reduzierung des Abfalls über Energieeinsparung bis hin zum Überflutungsmanagement. Dabei stehen Maßnahmen im Fokus, die sowohl den Klimaschutz als auch die An-passung an die Folgen des Klimawandels fördern.

Aufgrund der zusätzlich versiegelten Flächen und den daraus resultierenden größeren aufzunehmenden und abzuleitenden Niederschlagswassermengen wird die Gefahr vor Überflutungen grundsätzlich erhöht. Die Beratung durch die Wirtschaftsförderung empfiehlt den Grundstückserwerbern die Verrieselung des Niederschlagswassers auf dem eigenen Grundstück. Diese Empfehlung wurde bei den bereits realisierten Gewerbebauten im Teilgebiet 1 umgesetzt.

Syke setzt auf... Schutz der Natur

Der Schutz der Natur ist entscheidend, um die biologische Vielfalt zu be- wahren. Durch den Schutz von Lebensräumen schaffen wir sichere Rückzugsorte für bedrohte Arten. Ein Netzwerk von Schutzgebieten ermöglicht es Tieren und Pflanzen, sich zu verbreiten und genetische Vielfalt zu erhalten.

Die Maßnahme wird in einem durch Bebauungsplan gesicherten Gewerbegebiet umgesetzt.

Durchführungszeitraum:

Die Erweiterung soll noch in 2025 ausgeschrieben und in 2026 baulich umgesetzt werden.

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