Herr Heidhoff stellt die Informationsvorlage vor. Er teilt mit, dass es die Empfehlung gibt, durch externe Unterstützung passende Standorte zu identifizieren, um weitere Flächen zu erschließen. Außerdem erinnert er daran, dass in Syke bis 2050 jährlich maximal drei Hektar für die gesamte Flächennutzung (Gewerbe, Wohnen, Verkehr) in Anspruch genommen werden dürfen.

 

Herr Harries weist darauf hin, dass man sich in dem Fall überlegen muss, wie viel Fläche man für Wohnbebauung und dörfliche Entwicklung überbehalten sollte.

 

Herr Hansemann beschwert sich darüber, dass in der Vergangenheit beim ehemaligen Autohaus Nienstedt Gewerbefläche zu Wohnbebauung umdeklariert wurde, obwohl andere Gewerbetreibende an der Fläche interessiert waren. Er sieht den Antrag zwar als vorausschauend, aber nicht als eilig an, da im Gewerbegebiet noch genügend Freifläche zur Verfügung steht.

Herr Heidhoff antwortet, dass beim ehemaligen Autohaus Nienstedt nicht nur Wohnbebauung, sondern auch Gewerbe stattfinden soll. Das entsprechende Bauleitplanverfahren läuft derzeit noch.

 

Frau Thiele warnt vor dem am Gewerbegebiet Hinterm Bahnhof IV anliegenden Wasserschutzgebiet, falls das Gewerbegebiet nach Norden ausgeweitet werden sollte. Außerdem hat der Ortsrat Gessel Bedenken, dass der Verkehr zukünftig über den Handelsweg laufen könnte.

 

Herr Kastner empfindet den Antrag als gut und vorrausschauend. Allerdings ist es für Ihn unverständlich, dass das Industriegebiet angeblich fast ausgeschöpft ist, aber im Gegenzug nur ein Teilstück des Marie-Curie-Rings erschlossen wird.

 

Herr Harries fragt, ob man ein solches Standortkonzept auch von den Stadtplanerinnen und Stadtplanern aus dem Rathaus erstellen lassen kann.

 

Herr Heidhoff erläutert, dass derzeit nur eine Stelle in der Stadtplanung besetzt ist und man nicht nur aus stadtplanerischer Sicht auf dieses Thema schauen sollte, sondern auch die wirtschaftlichen Aspekte berücksichtigen muss. Er empfiehlt, das Standortkonzept aufgrund der derzeitigen Gesamtsituation extern erarbeiten zu lassen.

Beschluss:

Der Ausschuss für Umwelt und Bauen empfiehlt dem Rat der Stadt Syke einstimmig den Beschlussvorschlag aus dem Antrag der CDU-Fraktion:

 

Die Stadt Syke erstellt ein „Standortkonzept für neue Gewerbe- & Industriegebiete in der Stadt Syke“.

 

Dieses Konzept soll vorrangig die definierten Siedlungsschwerpunkte Barrien, Heiligenfelde und Syke analysieren.