Herr Kuchem erläutert die Informationsvorlage. Die Vermarktung der freien Gewerbeflächen im Bereich Hinterm Bahnhof IV läuft. Aktuell sind zwei Verkäufe avisiert. Einer Erweiterung des Gewerbegebietes durch Vollendung des Marie-Curie-Rings steht ein sehr kostenintensiver Straßenausbau gegenüber, der den Angebotspreis für die interessierte Bewerberin/ den interessierten Bewerber in unwirtschaftliche Höhen treiben würde. Das Gewerbegebiet Nordfeld ist vollständig vermarktet. Im Gewerbegebiet Bürgermeisterkamp ist noch eine Gewerbefläche verfügbar, die jedoch aufgrund der Lage und des Zuschnitts über Vermarktungshemmnisse verfügt.

 

Für ansiedlungsinteressierte Gewerbetreibende ist insbesondere eine Ausrichtung Richtung Norden zur Autobahn A1 von Bedeutung. Es liegen keine größeren Industriebrachen vor, da sich bisher immer sinnvolle Nachnutzungen ergeben haben. Potentialflächen liegen im nördlichen Bereich des Gewerbegebietes Hinterm Bahnhof, entlang der B6 in Barrien und an der Sudweyher Landstraße.

 

Mit dem Standortkonzept soll ein externes Planungsbüro beauftragt werden.

 

Frau Thiele bedankt sich für die zeitnahe Übersendung des Planes. Unter Berücksichtigung des Niedersächsischen Wegs ist die Stadt Syke gehalten, nur eine Fläche von ca. 3 ha jährlich neu zu versiegeln. Die noch vorhandenen Gewerbeflächen würden noch für einen Zeitraum von 10 Jahren ausreichen. Es sei daher keine Dringlichkeit und somit auch keine Notwendigkeit gegeben, bereits jetzt sich gedanklich mit der Ausweisung neuer Gewerbegebiete zu befassen. Inhaltlich sei dies auch eine Aufgabe des Ausschusses für Umwelt und Bauen.

 

Herr Schütte erklärt, dass der Antrag von Seiten der UWG-Fraktion unterstützt wird. Es ginge lediglich um ein Standortkonzept und keine inhaltliche Entscheidung, wo und wieviel Fläche neu ausgewiesen wird. Die Problematik liege in der zeitlichen Dauer eines planungsrechtlichen Verfahrens. Es bestehe auch Konkurrenz zu anderen Kommunen, die um interessierte Bewerber werben und potenzielle Flächen in Angebot haben. Wenn die Stadt Syke ihren Standard im Rahmen der Aufgabenerfüllung zukünftig erhalten will, muss kontinuierlich neues Gewerbe angesiedelt werden.

 

Herr Betcher schließt sich den Worten seines Vorredners an und erklärt, dass der Antrag von Seiten der SPD-Fraktion ebenfalls unterstützt wird.

 

Frau Thiele führt aus, wenn man dieser Argumentation folgt, wirtschaftliche Ziele gegen die Ziele des Niedersächsischen Wegs abgewogen werden.

 

Herr Kuchem erläutert, dass insbesondere die Dauer von planungsrechtlichen Verfahren bis zur Vermarktungsreife von Gewerbefläche sich in der Vergangenheit über Jahrzehnte erstreckte und man aus diesem Grunde bereits zu diesem Zeitpunkt mit einer Standortsuche und -auswahl beginnen sollte. Das in Rede stehende Standortkonzept sei der Beginn. Umweltgesichtspunkte seien erst in der konkreten Planung bzw. in der Umsetzung abzuwägen. Die Diskussion darüber sei jetzt zu früh. 

 

Ausschutzvorsitzender Herr Eilers schließt den Austausch mit dem Hinweis, dass das Standortkonzept die örtlichen Rahmenbedingungen für eine zukünftige gewerbliche Entwicklung der Stadt Syke beschreiben soll.