Herr Schmidt stellt den Sachstand vor.

 

Herr Heidhoff stellt die Vorlage vor und erläutert diese. Ferner teilt er mit, dass die Planungshoheit bei dem Rat der Stadt Syke liege. Wenn in dem betroffenen Bereich gebaut werden solle, müsse ein Bauleitplanverfahren durchgeführt werden, da es sich bis dato um den planungsrechtlichen Außenbereich handelt.

Dabei seien gewisse Aspekte zu berücksichtigen. Die Straße sei zum Beispiel sehr schmal und lasse keinen Begegnungsverkehr zu. Die Oberflächenentwässerung müsse geregelt und sichergestellt sein. Des Weiteren müsse, bei einer möglichen Bebauung, ein gewisser Abstand zu den Gehölzen beachtet und eingehalten, sowie eine Immissionsprüfung durchgeführt werden. Ferne müsse der gesamte Siedlungsbereich betrachtet werden. Zudem seien in der näheren Umgebung Baulücken vorhanden, welche bebaut werden können. Weiter erläutert Herr Heidhoff ausführlich, was berücksichtigt und gemacht werden müsse, bevor die Siedlungsentwicklung entstehen könne. Die Verwaltung empfiehlt, von der Siedlungsentwicklung abzusehen und rät zur Bebauung der vorhandenen Baulücken im übrigen Ortsteil Gödestorf.

 

Der Grundstücksbesitzer, eines unbebauten Grundstückes im Specken, erläutert die Entwicklung des Sachverhaltes aus seiner Sicht, seitdem er das Grundstück gekauft habe. Ferner sei er bereit, einen städtebaulichen Vertrag zu schließen und sämtliche Kosten zu übernehmen.

 

Solle der Siedlungsbereich bebaut werden, wünscht Herr Greve-Töbelmann sich eine konkrete Regelung, für eine Bebauung. Jedoch sei er grundsätzlich gegen eine Bebauung in diesem Bereich.

 

Es solle zeitnah ein gemeinsames Gespräch mit dem Ortsrat, den Grundstückseigentümer*innen und der Verwaltung geben, teilt Herr Schmidt abschließend mit.