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Vorlage - 2020/096-01  

Betreff: Innenbereichssatzung Specken gem. § 34 Absatz 4 Nr. 1-3 BauGB - Ergänzungen (städtebauliche Zielvorstellungen - Rahmenplanung für die Ortschaften Gödestorf, Osterholz und Schnepke)

Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage öffentlich
Verfasser:1. Frau S. Laue, Tel: 164-500
2. Herr H. Sievers, Tel:164-400
Bezüglich:
2020/096
Federführend:Fachbereich 4 - Bau, Plan., Umwelt Bearbeiter/-in: Sievers, Heinrich
Beratungsfolge:
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Stadt Syke Entscheidung

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Sachverhalt:

 

Für den Bereich Specken in Gödestorf bestand die Idee, eine  Innenbereichssatzung aufzulegen.

Eine Innenbereichssatzung bietet jedoch nur  sehr wenige Möglichkeiten im Zuge von Festsetzungen von örtlichen Gestaltungsvorschriften. Daher steht in Frage, ob dies im Bereich Specken eine sinnvolle Lösung darstellt. Selbstverständlich könnte dies durch einen entsprechenden Vertrag und oder einer zusätzlichen Gestaltungssatzung geregelt werden. Dies hat aber nicht die gleiche Wirkung wie ein „normales“ Bauleitplanverfahren. Dieses bietet darüber hinaus die Möglichkeit, die unterschiedlichen örtlichen Gestaltungen wie z.B. kultur-historisch-prägende Gebäudeensembles, zu großen Lücken zwischen zwei Baukörpern, angrenzende Landwirtschaft, Versorgungsinfrastrukturen uvm. zu regeln.

Der Ortsrat Gödestorf war sich nach intensiver Vorberatung einig, dass der aktuelle kulturhistorische Bestand erhalten bleiben soll und zunächst daher keine weiteren Wohnprojekte dort verfolgt werden sollten.

 

Perspektivisch muss aber für die Ortschaft Gödestorf und für die anderen Ortschaften in der Stadt Syke über eine weitere bauliche Entwicklung nachgedacht werden. Dies kann im Zuge der Fortentwicklung des Flächennutzungsplanes geschehen.

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ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschlussvorschlag:

 

Die Entwicklung des Bereichs Specken wird zunächst nicht weiter verfolgt.

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Finanzielle Auswirkungen:

 

Keine  

Nachhaltigkeit:

 

Das kulturhistorische Gebäudeensemble bleibt erhalten.

 

Durchführungszeitraum:

 

Sofort

 

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Anlage/n:


 

 

Stammbaum:
2020/096   Innenbereichssatzung Specken gem. § 34 Absatz 4 Nr. 1-3 BauGB   Fachbereich 4 - Bau, Plan., Umwelt   Beschlussvorlage öffentlich
2020/096-01   Innenbereichssatzung Specken gem. § 34 Absatz 4 Nr. 1-3 BauGB - Ergänzungen (städtebauliche Zielvorstellungen - Rahmenplanung für die Ortschaften Gödestorf, Osterholz und Schnepke)   Fachbereich 4 - Bau, Plan., Umwelt   Beschlussvorlage öffentlich