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Vorlage - 2016/059  

Betreff: 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 (3/40) "Auf dem Radeberg – westlich Gesseler Straße"

a) Beratung und Beschluss über die während der Auslegung eingegangenen Stellungnahmen und Anregungen
b) Satzungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage öffentlich
Verfasser:Timo Fleckenstein, Tel: 164-400
Federführend:Fachbereich 4 - Bau, Plan., Umwelt Bearbeiter/-in: Fleckenstein, Timo
Beratungsfolge:
Ortsrat der Ortschaft Syke Vorberatung
30.05.2016 
Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Syke zurückgestellt     
20.06.2016 
Sitzung des Ortsrates der Ortschaft Syke ungeändert beschlossen   
Ausschuss für Bau, Ordnung und Umwelt Vorberatung
02.06.2016 
Sitzung des Ausschusses für Bau, Ordnung und Umwelt ungeändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Vorberatung
Rat der Stadt Syke Entscheidung
22.06.2016 
Sitzung des Rates der Stadt Syke ungeändert beschlossen   

Sachverhalt
Beschlussvorschlag
Finanzielle Auswirkungen
Anlage/n

Sachverhalt:

 

Der Rat der Stadt Syke hat am 12.11.2015 die 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 25 (3/39) „Auf dem Radeberg – westlich Gesseler Straße“ im beschleunigten Verfahren gem.

§ 13 a BauGB beschlossen.

 

Am 12.11.2015 hat der Rat der Stadt Syke dem Planentwurf des Bebauungsplanes und dessen Begründung zugestimmt sowie die öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.

 

Nach Bekanntmachung der Auslegung am 09.02.2016 war der Entwurf des Bebauungsplanes vom 16.02.2016 bis einschließlich 17.03.2016 öffentlich im Rathaus einsehbar. Das Verfahren zur Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange ist somit abgeschlossen. Der Satzungsbeschluss kann gem. § 10 BauGB (Beschluss, Genehmigung, ortsübliche Bekanntmachung und Inkrafttreten des Bebauungsplanes) gefasst werden.

 

Die Eingaben im Zuge der Auslegung befinden sich in Anlage 1, der Bebauungsplan und die Begründung mit Berichtigung des Flächennutzungsplanes befinden sich in Anlage 2 und 3.

 

 


Beschlussvorschlag:

 

  1. Der Rat beschließt die während der Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Träger öffentlicher Belange eingegangenen Stellungnahmen samt Abwägungen entsprechend der Vorschläge aus Anlage 1

 

  1. Der Rat beschließt die 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 25 (3/40) „Auf dem Radeberg – westlich Gesseler Straße“ (Anlage 2) sowie die dazugehörige Begründung (Anlage 3) als Satzung.

 

 


Finanzielle Auswirkungen:

 

Die Planungs- und Folgekosten werden vom Vorhabenträger übernommen. Dahingehend wurde bereits ein städtebaulicher Vertrag abgeschlossen. Belastungen für den städtischen Haushalt werden nicht entstehen.

 

 

Nachhaltigkeit:

 

Die Chance für ein innerstädtisches Gebäude in eine Nachnutzung überführt zu werden und damit ein hiesiges Unternehmen im Zentrum von Syke zu etablieren, ist grundsätzlich positiv zu bewerten.

 

 

Durchführungszeitraum:

 

Voraussichtlich bis Juli 2016.

 

 


Anlage/n:

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anlage 1 - B-Plan 25 (3-40) 4. Änd. Abwägung 4(2) (2016_04_26) (213 KB)      
Anlage 2 2 Anlage 2 - B-Plan 25 (3-40) 4. Änd. Planfassung (2016_04_27) (653 KB)      
Anlage 3 3 Anlage 3 - B-Plan 25 (3-40) 4. Änd. Begr. + F-Planbereich (2016_04_27) (5651 KB)